從1994年起，京基集團積極投身風起云涌的改革開放建設。憑借銳意進取的精神和兢兢業業的態度，實施區域中心和品牌優先發展戰略，先后開發了碧荔花園、碧云天、碧華庭居、碧海云天、御景華城、御景東方、大梅沙京基喜來登度假酒店、大梅沙京基海灣大酒店、天濤別墅等一系列**風格和個性鮮明的大型高尚住宅社區和五星級度假酒店，并自主經營京基百納空間KKMALL、京基百納廣場等總規模超過30萬平方米的高端商業中心，持續多年獲得深圳市地產開發資質前十名和深圳市守法納稅大戶稱號。

2004年以來，京基集團逐步實現由區域性地產公司向跨區域地產公司的轉變，由單一住宅地產開發公司一躍成為多元化的大型集團公司。在北京、天津、湛江等地，京基集團積極布局、運籌帷幄，占領行業制高點，堅持將深圳的優秀開發經驗與當地市場研究相結合，順利在異地市場生存并飛速發展，2010年11月，京基集團首個全國性拓展住宅地產項目西粵京基城盛大開盤，當天實現90%的驚人銷售率，創造了粵西地區住宅地產的神話。2011年下半年，京基北京、天津高端別墅項目將陸續入市，京基也將隨之躋身全國性大型房地產企業的行列。

2006年4月，京基收購深圳銅鑼灣百貨廣場并自主經營，正式宣告進軍商業地產開始多元化戰略拓展，2007年8月，深圳東部海濱首家五星級酒店——大梅沙京基喜來登度假酒店盛大開業，以其超前的建筑外形、270度全海景的景觀、高端的酒店設施和**的服務水平一舉成為深圳濱海旅游的標志之一，成功撬動整個東部旅游市場。對深圳東部地區的經濟發展也起到很大的推動作用。自2007年5月試營業以來，酒店在入住率長期保持在70%以上。京基集團力求將其打造為中國南部以及全亞洲的**海濱度假酒店。

2008年9月開業的京基百納廣場，位于深圳紅樹灣高尚住宅區，是集購物、餐飲、休閑、娛樂為一體的12萬平方米超大型購物中心，倡導“休閑中消費，消費中休閑”的新消費模式，自開業以來，運營方式不斷創新，商戶口碑上佳，始終保持著很高的人氣度，目前已成為區域商業中心。

2009年7月，京基集團自主經營的**家五星級酒店——大梅沙京基海灣大酒店正式開業，開業當年即獲得了眾多專業獎項和客戶的高度評價，現在已成為深圳**商務旅游酒店之一。

同年8月，京基斥巨資收購深圳老牌四星級涉外酒店——晶都酒店，在引進先進管理模式的同時，極力提升酒店設施的硬件水平，曾經輝煌一時的深圳品牌再一次煥發出青春的朝氣。

2010年11月，京基百納空間KK MALL開業，定位于集國際頂尖品牌及各種高端消費業態于一體的國際時尚精品購物中心。引進了150余家國際國內知名時尚品牌，內設深圳首家UA IMAX影城、國際時尚流行服飾、國際高端特色美食及BLT時尚超市，一手掃盡世界潮流，帶來前所未有的消費新體驗。KKMALL為國際商務提供配套的同時，對高端人群也產生強勢的凝聚力。開業后短短半年，已經成為深圳最有活力***的城中潮人聚齊地。

2011年12月，深圳京基瑞吉酒店隆重開業，酒店位于深圳新地標京基100大廈的75層-100層，是中國大陸地區最高的鉑金五星級酒店，作為喜達屋集團旗艦品牌的瑞吉酒店是世界**品牌酒店，為客人提供高檔豪華的氛圍和細致、貼身的私人管家服務，同時酒店植入的現代化高科技設施設備，使客人在享受傳統五星級酒店一絲不茍的定制服務的同時，更能體驗到高科技帶來的新奇與順暢。

京基粵菜王府是京基集團開發經營的高端粵菜品牌，致力于中華美食文化的繼承和創新，自2008年**家分店在深圳開業以來，迅速獲得了大眾消費者的喜愛和專業美食評論家的好評，截止2011年4月，在全國范圍內已有四家分店投入運營，并成功立足于北京市場，年銷售額近億元。

京基100城市綜合體項目是京基集團近五年傾力打造的重點項目，主樓高441.8米，總建筑面積220,000平方米，將超5A寫字樓、鉑金酒店與國際商業融為一體。2011年12月正式入伙，并已成為深圳最高建筑地標，亦是世界上最高的綜合體之一。大樓第5-72層為可容納3萬多人同時辦公無柱空間，通過不斷引入國際500強企業及跨國金融機構在華總部，構建***的企業總部所在地；第75層-100層攜手世界**酒店管理公司——喜達屋集團，共同打造京基旗下首間超五星級鉑金酒店瑞吉酒店(St.Regis)；位于大樓底部的國際時尚精品購物中心——京基·百納空間（KK MALL），總建筑面積8.35萬平方米，全面引入新概念精品購物，新穎、互動和體驗的影院、萬國美食和各類特色餐飲，以“時尚的高端，潮流的前沿”為核心運營理念，已成為羅湖商業地標。

短短數年，京基的產品線已經迅速由單純的住宅項目發展到集寫字樓、酒店、高爾夫、物業及餐飲等產業。異地拓展，跨區域發展，一方面是企業從一個市場向空間更大的市場轉移的必然過程，另一方面也是企業完成從量變到質變的積累的必然過程，意味著從小企業到大企業的飛躍，從地方性品牌到全國性品牌的提升，這對企業發展具有深遠的意義。

多元化的產業拓展和產品線的擴大，給京基現在乃至將來的發展提供了廣闊的市場機會并將帶來豐厚的利潤貢獻。京基目前正在形成以高檔住宅產品為主要利潤來源，高檔商業項目為主要資產積累及品牌積累的產品線布局。京基集團計劃在未來5年內完成將集團公司境內外上市的中期目標。通過上市，更全面與國際先進的管理制度接軌，與更多的世界合作伙伴共同成長。

2011年初，京基在企業架構上做出重大調整，將商業、酒店、物業、餐飲四大產業注入京基集團旗下，由京基集團對下屬各產業進行統一的戰略性管理，而深圳市京基房地產股份有限公司將專注于住宅地產的開發與銷售，這一調整，進一步明確了京基集團大力發展商業地產的戰略布局方向，并通過高效的集團管理模式，不斷提升京基集團旗下各產業的運營水平、盈利能力、資產價值和品牌價值。在內部管理職能變革中，京基集團一直通過改進績效方案來提高公司各個環節的績效表現。

在整體的績效考核方案中，除了保證績效評價全面性的基礎上，將原有的基于崗位職責的績效考評體系，向基于企業戰略的績效體系調整，改變了過去在基本崗位職責的績效考核中，面臨的考核指標繁多、考核重點不突出、與企業發展戰略有差異的情況。新的績效體系，與企業發展戰略聯系更緊密、指標量化性高、數據采集準確性高等優點，更好地適應了企業的發展需要。

在員工經營計劃考核上，由于與企業戰略掛鉤，員工的考評維度中，強調了業績表現的占比，使每個崗位的業績考核與企業、部門關鍵績效指標掛鉤，更好的激勵了工作的績效表現；同時，在對一些定性考核指標的考評中，公司通過制定標準的行為描述，來指導考評人在評價時的評定標準，減少了因評價人個人主觀帶來的影響。

在下屬公司績效管理過程中，京基集團著重于績效溝通與反饋機制建設。將績效管理納入公司日常管理事務中，無論是組織績效、還是個人績效的管理，定期、定向的績效溝通與反饋成為績效管理的重點工作。在個人績效管理中，通過績效反饋和溝通，加強主管人員對下屬人員的績效指導，提高員工的績效表現；在組織績效管理中，通過定期的績效反饋，使公司的管理層更能有效的掌握企業的運營狀況、及時制定修改管理措施方案，達到企業戰略目標，提升公司的業績表現。

專家指出，未來中國的城市建設和人居事業伴隨時代發展帶來許多機遇和挑戰，地產行業的競爭和投資者的聚焦點既體現在產品素質、資本及資產、人才團隊和土地儲備的各方面，更上升到以品牌為引領的綜合競爭層面上。具有本土優勢的房企仍需面對日益嚴峻的競爭大環境和愈加挑剔的客戶需求，樹立強大的企業品牌帶動項目品牌價值循環是致勝之道！

十八年來，京基集團秉承“責任是京基的基準，創新是京基的靈魂”的企業精神，敢為人先，追求**，在企業的建設和發展中創造了一系列**性的成果和經驗。其中，2002年京基集團力邀美國前總統克林頓出席“京基·WTO與中國經濟論壇”成為轟動全國的經典營銷事件之一。2004年，京基集團又與UPS、寶馬等***企業一并成為博鰲亞洲論壇**贊助商。在京基十***典之際，英國前首相梅杰的到訪再次為京基的品牌形象提升抹上濃重一筆。2006年9月，京基集團順利當選“深圳市知名品牌”，成為當屆評選中**一家獲獎的房地產開發企業。2007年年初，京基集團出資100萬元舉辦第十四屆深圳大劇院藝術節，讓2600多名普通建設者和弱勢群體走近高雅藝術，免費觀看演出，感受社會關愛。創造了企業關懷城市建設者活動的經典范例，影響深遠，也大大提高了京基品牌的知名度和美譽度。2007年08月，京基首度與全球**酒店管理集團喜達屋攜手，打造大梅沙京基喜來登度假酒店，開業當天邀請國內外嘉賓近千人，堪比中國***的名流盛會，盛況空前，在深圳酒店開業中史無前例；2010年11月，京基百納空間KK MALL隆重開業，宋祖英、劉謙、劉國梁、巫啟賢等眾多明星到場助陣并傾情表演，現場人潮涌動，氣氛高漲， KK MALL頓時成為了全城熱議的焦點。經過十數載的不懈努力，“京基”品牌的知名度和美譽度迅速得以提升，目前已經發展成為中國最具價值的泛地產品牌之一。

京基集團創始人陳華董事長認為社會責任感是一個企業發展的不竭動力，做一個企業公民的實踐者，是京基的品牌定位之一。京基集團年年被深圳市政府授予“守法納稅大戶”，至今已累計向國家繳納稅收數億元。同時京基還積極回饋社會，多年來向見義勇為基金會捐送了600多萬元；2003年向抗擊SARS捐款，并且出資舉辦“京基杯全民健身乒乓球大賽”，倡導積極健康生活理念。2007年12月，陳華董事長以累計為中國公益、慈善事業捐贈善款1億多元而榮獲了廣東省人民政府頒發的“南粵慈善家”稱號。2008年2月，京基集團向遭受雪災地區捐款120萬元。2008年5月，京基集團有限公司累計向四川地震災區捐贈善款560萬元，并積極參與安置小區的援建。洛水鎮京基小區在一個多月內迅速建成，為部分災區人民恢復生活、生產做出了突出貢獻。2008年9月3日，廣東省政協和京基集團攜手國家乒乓球隊舉辦的“一切為了災區孩子”大型慈善晚會上，募集善款2069.5萬元，用于災區教育事業的恢復以及希望小學的建設。2008年12月5日，由中華人民共和國民政部和中華慈善總會主辦的2008年度中華慈善大會在北京隆重召開，陳華董事長以其2008年度逾千萬元的高額捐贈榮獲“最具愛心慈善捐贈個人”大獎。

致富思源，長懷桑梓之情。陳華董事長對于支持家鄉蛤嶺村建設從來不遺余力，針對家鄉的落后狀況，捐資9000多萬元，修建了長達3公里的公路和橋梁，以及修建革命老區紀念館、幼兒園、文明村等，2006年蛤嶺村被中央精神文明委評為“全國文明示范村”。2009年1月24日，陳華董事長捐資建設的“全國社會主義新農村示范基地”——蛤嶺新農村示范基地正式開園，該模式得到省市領導充分肯定，在廣東省全省予以推廣。京基集團還在貴州、湖南等地興建了多所希望小學，為中國邊遠地區的下一代提供接受教育、改變人生的機遇。

陳華董事長的社會影響力和公信度較高。他先后擔任中華見義勇為基金會理事、全國青聯委員、深圳市政協委員、湛江市政協常委、廣東省政協常委、全國政協委員。由于對社會貢獻突出，陳華被中共中央宣傳部、中央社會治安綜合治理委員會、公安部授予“全國見義勇為先進工作者”稱號；被廣東省委授予“廣東省精神文明創建活動積極分子”稱號；被深圳市人民政府授予“十大杰出青年企業家”稱號；被湛江市人民政府授予“榮譽市民”稱號，被深圳[1] 市人民政府授予“榮譽市民”稱號等多項社會榮譽。

京基集團秉承“責任是京基的基準，創新是京基的靈魂”的企業理念，致力于成為現代優質生活的的***、企業公民的踐行者、城市化進程的推動者。展望未來，京基集團將積極適應全球經濟一體化和中國加快城市化大潮的機遇和挑戰，全力投身運營中國城市未來，向國際化、專業化方面邁進，成就“大京基”輝煌夢想。

1994年12月，深圳市京基房地產開發有限公司注冊成立。

1995年，開發了**個住宅項目——金梅花園;

1996年12月，碧荔花園開盤售罄;

1998年10月，碧云天成為深圳樓市**個嶺南風格的住宅典范;

1999年，碧華庭居獲國家建設部頒發的**戶型設計獎。

2002年5月1日，碧海云天推出，領唱整個深圳灣區物業，榮獲“全國創新示范樓盤”、“中國名盤50強”、“國家建設部優秀戶型設計獎”。

2002年5月23日，美國前總統克林頓邀請出席碧海云天樓盤現場并發表演講，京基品牌一夜間家喻戶曉。

2004年4月，京基集團贊助亞洲博鰲論壇，和美國的UPS和德國寶馬、中石化等同列四大贊助商，陳華董事長應邀發表演講。

2004年9月，御景華城被評為“ 深圳十大創新設計樓盤”、“深圳十大****樓盤”。

2004年，京基被評為“2004年中國值得尊敬的房地產品牌企業”，在京基十***典上，英國前首相梅杰應邀參加。

2005年3月，收購京津高爾夫俱樂部，邁出異地拓展的**步。

2006年4月，京基收購深圳銅鑼灣百貨廣場并自主經營，正式宣告進軍商業地產開始多元化戰略拓展。

2007年4月，成立京基物業管理有限公司，為京基集團旗下的全資子公司，目前服務于京基集團自有開發的樓盤。

2007年5月，深圳市京基粵菜王府餐飲管理有限公司成立致力于打造中國**粵菜餐飲品牌 。

2007年8月，深圳東部海濱首家五星級酒店——大梅沙京基喜來登度假酒店盛大開業，京基正式進入酒店業。

2008年9月，位于深圳紅樹灣高尚住宅區的京基百納廣場開業，是集購物、餐飲、休閑、娛樂為一體的12萬平方米超大型購物中心。

2009年8月，大梅沙京基海灣大酒店正式開業，這是京基自主管理的**家五星級酒店，目前已成為深圳**商務旅游酒店之一。

2009年8月，京基成功收購**四星級酒店晶都酒店，也是京基的第三家酒店。

2009年10月，京基鄉村高爾夫俱樂部盛大開業。

2010年11月，京基百納空間KKMALL開業，定位于集國際頂尖品牌及各種高端消費業態于一體的國際時尚精品購物中心帶來前所未有的消費新體驗。

2010年11月：湛江西粵京基城項目開盤熱銷，創造湛江房產銷售**。

2011年8月，天津京基嶺域純別墅莊園盛大開盤，當日銷售額破5億。

2011年10月，北京京基鷺府盛大開盤。

2011年12月，京基100正式入伙，這是京基集團近五年傾力打造的城市綜合體項目項目，主樓高441.8米，已成為深圳最高建筑地標，亦是世界上最高的綜合體之一，總建筑面積22萬平方米，將超5A寫字樓、鉑金酒店與國際商業融為一體[1] 。

2011年12月，位于京基100大廈75層至100層的全球**品牌酒店——深圳瑞吉酒店隆重開業，這是喜達屋酒店及度假村管理集團旗下最**的品牌，也是深圳京基集團與美國喜達屋集團繼大梅沙京基喜來登酒店后的又一次強強聯合。

京基集團（Kingkey Group）董事長——陳華，多年來擔任多項社會公職，并獲得多項社會榮譽：

全國政協委員

廣東省政協常委

全國青聯委員

中華慈善獎

南粵慈善家

鵬城慈善獎

影響中國行業改革十大創新人物

廣東省第二屆優秀中國特色社會主義事業建設者

中華見義勇為基金會理事

2008廣東十大慈善人物

深圳地產十大風云人物

深圳地產30年十大功勛人物